وعد بالبيع

نموذج وعد بالبيع شقة سكنية

بين الموقعين أسفله :

1)     السيد ............ مغربي الجنسيةالحامل لبطاقة التعريف الوطنية /*********الساكن بحي ********************************** الدار البيضاء

بصفته البائع من جهة

2) السيدة **************** مغربية الجنسية والحاملة لبطاقة التعريف الوطنية رقم ********* والقاطنة ********************

                                                          بصفتها المشترية من جهة

                                   تم الاتفاق والتراضي عمايلي :

1)بموجب هذا العقد يبيع السيد ********** للشقة رقم ********. والتي تنتمي إلي الملك المسمى *********** 18 بالرسم العقاري عدد ********* المتكون من القسمة المقررة رقم 25- 25 مساحتها 65 سنتيار والموضوع الرسم العقاري الاصلي عدد ********  والكائن *******************

2)حدد تمن البيع بين الطرفين المتعاقدين في المبلغ اجمالي 320.000.000 درهم (ثلاثمائة وعشرون ألف درهم ) دفع المشتري مبلغ 95.000 درهم علي ان يكمل الباقي وهو 225.000.00 درهم (مئتان وخمسة وعشرون الف درهم )

3) تم الاتفاق بين الطرفين على أن يدفع المشتري للبائع المبلغ المتبقى على شكل اقساط موزعة على ثلاث سنوات بقيمة 75000,00 درهم ( خمسة وسبعون ألف درهم ) عن كل سنة  ولا يتم تحرير عقد البيع رسميا الا بعد استلام البائع للمبلغ المتبقي ( 225000,00 درهم ) كاملا من طرف المشتري

4) ألتزم البائع على أن يسلم لمشتري الشقة بصفة قانونية من أجل السكن بها وذلك عند إتمام دفع نصف قيمة ثمن البيع من طرف المشتري والمحدد في 180.000,00 درهم (مائة وثمانون الف درهم )

5) في حالة تجاوز المدة المتفق عليها في البيع وهي ثلاث سنوات وعدم اداء المبلغ المتبقي للبائع من طرف المشتري يصبح هذا العقد لاغيا ولا قيمة له امام كل الإجراءات القانونية والحالة هذه يرد البائع للمشتري المبلغ المدفوع مسبقا حيت يخصم منه نسبة 10% من قيمته الاجمالية دون ان يكون للمشتري اي تعرض او المطالبة بأي تعويض كيفما كان نوعه او صفاته وحرر في نسختين عن صدق وحسن نية بتاريخ امضاء العقد

    إمضاء : البائع                                                                امضاء